在房地产估价中，有限年期和无限年期的意义区别主要在于以下几个方面：
1. 使用年限：有限年期是指土地和建筑物具有明确的使用年限，例如住宅用地一般为70年，商业用地一般为40年等。而无限年期则表示土地和建筑物没有明确的使用年限，可以理解为永久使用。
2. 价值构成：有限年期的房地产估价需要考虑土地使用权年限对价值的影响，因为土地使用权是有期限的，因此需要对使用年限进行修正。而无限年期的房地产估价则不需要考虑使用年限对价值的影响，因为可以永久使用。
3. 预期收益：有限年期需要考虑土地使用权的到期时间，需要预测到期后的处置方式，例如是否转为其他用途、是否继续租用等，因此需要对未来市场的变化进行预测。而无限年期则不需要考虑这些问题，因为可以永久使用，无需预测未来的处置方式。
4. 评估方法：有限年期和无限年期的房地产估价方法也有所不同。有限年期的房地产估价需要考虑使用年限、未来处置方式、市场变化等因素，因此需要采用更复杂的评估方法，例如折现现金流法等。而无限年期的房地产估价则可以使用更为简化的评估方法，例如市场比较法等。
总之，有限年期和无限年期的主要意义区别在于使用年限、价值构成、预期收益和评估方法等方面。有限年期的房地产估价需要考虑更多的因素，需要采用更复杂的评估方法，而无限年期的房地产估价则相对简单。

这里指的应该是土地的使用年限吧，因为房地产中只有土地使用权是需要进行年期修正的。年期修正公式，从无限年期到有限年期的修正，首先应该看地价内涵，看采用的方法。成本逼近法有限年期公式与基准地价修正法中有限年期公式是不一样的。

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