一个人名下可以有几套房产,超过几套要上税。

一般情况下,个人名下的房产不做限制,但因为个别城市实行限购令,因此情况不同,上税标准也不同。

具体内容:

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。

该市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。

扩展资料:

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

征收标准:

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

参考资料:限购令-百度百科



1.原则上,名下房屋数量是无限制的,几个一线城市的限购政策除外。

2.每套房子购买时都要交税

3.房产税还没有出台,如果以后实行了。房子越多,税越高。

扩展资料;

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。

考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 

2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

参考资料:百度百科-房产税



多套房子在一个人名下要看您是正在买房子还是已经有很多套房子,如果是有很多专套房属子在北京的话,那么就被限购了,但是之前的这些房子都不用交什么税费了。如果是想买房就需要看您是买首套还是第二套,首套的税费是1%的个税,1%的契税和5.5%的营业税,二套是3%的个税(其他两项税费一样)2:税费是要买房子的时候交的,没有买卖就没有税费(但不排除以后的房产税)

1.原则上,名下房屋数量是无限制的,几个一线城市的限购政策除外。
2.每套房子购买时都要交税
3.房产税还没有出台,如果以后实行了。房子越多,税越高

如现在有钱的人炒房者不在少数,一人名下可能拥有多套房屋,但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?下面由我为您解答!这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,是以家庭为单位的。但是现在还没实行全国统一不动产登记,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,一个人名下可以有n套房。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条?不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。?? 不动产登记簿应当记载以下事项:??(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;??(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;??(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;??(四)其他相关事项。



(臾律建17858763269)现在每人名下能买几套房子 ______ 家庭为单位,夫妻两人最多可拥有2套住房,小孩18岁以后则视作是独立的家庭也可购买2套住房.

(臾律建17858763269)一个人名下可以买两套房吗? - ______ 好像可以,但是要交高税

(臾律建17858763269)一个城市一户主可以拥有几套房,假如拥有二套房 - ______ 你说的户主是指房产证上的名字还是户口本上的名字?不管是哪种情况,都算二套了. 未成年时,你家有一套房在老家,虽然户主是你父亲,但你也有份,再买就属于二套了.何况城里又有一套,还是你的名字,如果你家一个户口本上有你和你...

(臾律建17858763269)一个人能拥有两套房子吗? - ______ 法律规定的只是针对购房的,继承的不适用.

(臾律建17858763269)兰州新区个人名下或家庭名下可以有几套房产? - ______ 是每个人来说是有这样的一些三套左右到房产登记这个可以用相应

(臾律建17858763269)深户一个人名下能有几个房子? - ______ 深户一个人名下只能有一套住房,如果二套就不享受国家优惠政策.

(臾律建17858763269)一个家庭可以买几套房子? - ______ 那怎么可能呢,一个家庭可以买好几套房子呢,就算你老公的名下已经有了,那用你的名义是可以买的呀,你是听谁说不行的,是不是你老公不想用你的名义买啊.完全是可以用你的名义买房的.

(臾律建17858763269)一人名下可以有几套房产 - ______ 法律没有明确规定几套房,但是限购城市有住房面积限制 ,具体还是要看你想在哪买房子吧

(臾律建17858763269)现在国家规定每个人最多可在其名下拥有几套房产? - ______ 看你在哪儿?目前 北京市的规定是 以家庭为单位. 已有2套住房的北京户籍居民家庭、1套住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,不得购房),也就是说北京户口 可以有两套.外地户口只能有一套,如果你还没房子,还是外地户口.那么提供社保或缴税证明5年以上的.如果提供不了 ,不能买.